签订合同对方未按约定履行有效吗

“双方签了合同却未履行约定”的处理，可能受以下特殊情况影响：
1. 合同有免责条款：若合同约定特定情况下一方未履行可免责，且该条款不违反法律强制性规定，也未免除己方主要责任、加重对方责任或排除对方主要权利，那么符合条件时，未履行方可能无需担责，这会直接影响处理结果。
2. 不可抗力致合同无法履行：根据法律，因不可抗力不能履行合同的，可部分或全部免责（法律另有规定除外）。若未履行是不可抗力导致，需看影响程度确定免责范围，这会改变原本的违约责任承担方式。
3. 双方协商变更或解除合同：若签订合同后，双方就未履行约定协商一致变更履行内容或解除合同，原合同未履行部分约定不再执行，处理方式以新约定为准。
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针对“签了合同未履行约定有效吗”，合同未履行不影响其本身效力，但未履行方需承担违约责任：
若合同无法定无效情形（如违反法律强制性规定、损害社会公共利益等），即便未履行约定，合同依然有效。
1. 若双方均未履行主要义务且无履行顺序约定，双方有权要求对方履行，或在合理期限内未履行时解除合同并追责。
2. 若一方部分履行、另一方未履行对应义务，已履行方可以要求未履行方继续履行、补救或赔偿损失。
3. 若一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，对方可在履行期限届满前要求其担责，或直接解除合同。
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“双方签了合同未履行约定”时，当事人常因错误操作导致权益受损，需注意：
1. 别忽视合同解除权：对方未履行约定时，若长时间不行动、不行使解除权，会扩大损失，还可能因超期丧失部分权利。
2. 单方终止合同要留证据：一方认为对方未履行便自行终止合同，若未保留通知证据、未充分说明理由，对方可能反告终止方违约。
3. 别轻视诉讼时效：合同纠纷诉讼时效一般为3年，自知道或应当知道权利受损起算，若未及时维权超期，将丧失胜诉权。
为避免错误操作，您可向我咨询具体应对策略。
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“签了合同未履行约定有效吗”，合同效力可依据法律明确：
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以及《中华人民共和国合同法》第一百零七条（虽《民法典》已施行，但该条款精神与《民法典》第五百七十七条一致）明确，不履行合同义务需担责，前提是合同有效。合同有效性看是否符合成立生效要件（如意思表示真实、内容合法等），未履行约定是履行问题，并非效力问题。因此，双方签的合同未履行约定，只要合同本身有效，未履行行为不会导致合同无效。