小区自来水管道爆了找谁

小区水管爆裂的处理，可能受以下特殊情况影响：
1、第三方施工引发爆裂：若因施工不当致水管破裂，责任由施工方承担，业主可要求其赔偿维修费及其他损失。
2、物业已履行维护义务：若物业能提供定期检查维护记录，证明爆裂系突发性不可抗力（如地震、极端天气），可减轻或免除其责任。
3、业主专有部分误判为公共设施：若业主误认爆裂水管为公共部分而未及时处理，可能扩大损失并承担相应责任。
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小区水管爆裂的维修责任划分，有明确法律依据：
依据《物业管理条例》第五十三条，物业服务企业应按合同提供服务，包括对物业共用部位、共用设施设备的日常维护管理。小区公共水管属共用设施，物业有义务日常维护；若因维护不到位导致爆裂，物业应承担责任。
同时，《民法典》第二百八十八条规定，业主对专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，公共水管的维护责任归全体业主，通常由物业统一管理。
若水管爆裂系第三方施工不当造成，依据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应承担侵权责任。此时责任可依法转由施工方承担。
综上，需根据水管所在区域、爆裂原因及责任归属，依法确定维修义务承担主体。
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小区水管爆裂可能涉及以下法律风险：
1、经济损失风险：若未及时维修，可能导致家中电器、家具受损，甚至影响楼下邻居，需承担相应赔偿责任。例如，某小区因业主未及时处理漏水，致楼下住户天花板脱落，最终被判赔偿装修损失。
2、证据链断裂风险：若未及时拍照、保留维修记录或未通知物业到场，可能无法证明爆裂原因及责任归属。例如，曾有案例因业主未及时通知物业，最终无法证明水管属公共设施，维修费用由个人承担。
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小区水管爆裂需明确维修责任方并采取相应措施：
发现水管爆裂后，应立即关闭主水阀，联系物业或专业维修人员处理。
若属于公共区域水管爆裂，通常由物业公司负责维修，费用从物业维修基金中支出；
若属于业主专有部分水管爆裂，一般由业主自行承担维修责任；
若因施工或第三方原因导致水管爆裂，应由相关责任方承担维修及赔偿责任。